1981〜1991年築, 専有面積65.11㎡〜85.11㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+12.0%
神戸市灘区
40.0万円/㎡
前年比+18.8%
グランドメゾン六甲箕岡
兵庫県神戸市灘区箕岡通三丁目
/ 六甲駅 徒歩17分
1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 75.11㎡の場合
相場
1,458万円
19.4万円/㎡
609
1,175
1,741
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,741万円
15.6万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドメゾン六甲箕岡
1,280万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,280万円 | 17.0万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,495万円 | 18.0万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 19.7万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 1,375万円 | 20.9万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,385万円 | 21.0万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,380万円 | 18.4万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,410万円 | 18.8万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/29 | 1,410万円 | 21.4万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,450万円 | 19.3万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.41㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/12 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 1,150万円 | 12.9万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/29 | パーク・ハイム摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅14分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 870万円 | 14.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/31 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12%上昇、神戸市灘区では18.8%上昇しています。